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装修后要如何进行保养和维护?返修的三个重点

来源:liuzhenwei 编辑:lzw 时间:2018-03-14 17:16
有不少番禺的业主在装修之后可能疏于保养,装修会损坏,需要经常找装修公司来返修。下面就说说装修后一些保养和维护的要点

(1)木制品是保养的重点。木材都有一个含水量的问题。装修工程一般要求含水量在15%以下,但工程中用的板材种类很多,难以保证所有材料完全合格,这样就难免引起木制品的开裂、变形,所以家具、暖气罩、地板、门套、窗套等都有可能出现上述问题。

家具的质量要求较高,出现开裂是难以容忍的,应与装修公司协商,要求适当赔偿,然后再想办法进行补救。门套、暖气罩等接缝处如出现细小的开裂是正常的,可用腻子抹平,然后补漆。如果裂缝较长,新旧漆容易出现明显色差,可以将整个面板重刷一遍,以保持统一效果

地板如果出现裂缝、鼓包变形的情况,应立即要求更换,补点腻子、刷点漆的是企图蒙混过关的做法,是难以原谅的。如果抽屉打不开,可能是木板鼓胀所致,也可能是滑道有问题。如是前者,可请木工用刨子修理,然后刷漆,如是后者,则需要更换滑道
装修木制品保养

(2)保温墙和阳台易出问题。由于暗埋管线、更改门窗等,墙面容易造成一些接缝处出现细小的开裂;而旧楼房由于墙体本身不太结实,对涂料、水泥等附着力较差,也容易出现开裂、脱落,这时都需要进行修补。

高层建筑中有保温墙,所用的石膏板由于热胀冷缩,极易造成墙面开裂。简单的返修无济于事,必须对墙底做重新处理,绷网或绷的确良布,并套胶,刮膩子,增强墙面的附着力,然后再刷乳胶漆。

有的家庭阳台上贴了瓷砖.由于春季返潮,很容易松动、脱落,需要重新粘贴,方可牢固可靠

(3)因客户使用造成的返修应付工本费,一般来说,因客户使用造成的一些损坏是不在保修范围内的。但客户只要与装修公司协商,并承担工本费,一般来说公司还是愿意为客户服务的。